Zabezpieczenie kredytu na budowę domu

W przypadku kredytu na budowę domu mamy do czynienia ze specyficzną sytuacją dotyczącą zabezpieczenia. Chodzi tu o podział na zabezpieczenie tymczasowe oraz zabezpieczenie docelowe. W przypadku takich zobowiązań jak kredyt na zakup nieruchomości mieszkalnej sprawa jest prosta. W momencie zaciągnięcia kredytu i sfinalizowana transakcji kupna danej nieruchomości bank zostaje wpisany do jej ksiąg wieczystych, jako instytucja, która ma do niej prawo. Innymi słowy hipoteka takowej nieruchomości staje się zabezpieczeniem kredytu. Jeżeli kredytobiorca nie będzie spłacał zobowiązania bank ma prawo przejąć nieruchomość, a następnie wystawić ją na sprzedaż w celu odzyskania należnych mu pieniędzy. Jak wygląda sytuacja w przypadku kredytu na budowę? W tym wypadku nie możemy mieć do czynienia z hipoteką nieruchomości, jako zabezpieczeniem kredytu. Takowa nieruchomość jeszcze nie istnieje. Dlatego też do momentu wybudowania danej nieruchomości bank wymaga od kredytobiorcy tak zwanego zabezpieczenia tymczasowego. Bardzo częstym wyborem, jeżeli chodzi o zabezpieczenie kredytu tego typu jest ubezpieczenie na życie. W tym wypadku mówimy o polisie specjalnie wykupowanej do celów ustanowienia zabezpieczenia kredytu. Inną formą zabezpieczenia może być hipoteka innej nieruchomości, która jest własnością kredytobiorcy. Można też wykorzystać środki zgromadzone na lokacie bankowej czy poręczenie osób trzecich.

Znalazłeś się tutaj dzięki współpracy z poniższym serwisem:

Cześć! Mam na imię Andrzej I bardzo serdecznie zapraszam Cię do lektury mojego bloga. Od zawsze chciałem prowadzić bloga i teraz mam do tego okazje. Mam nadzieję, że spodobają Ci się moje wpisy. Pozdrawiam!!!

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *